|
|
دستورالعمل بروز رساني تارنماي سازمان تارنماي سازمان ملی زمین و مسکن يك درگاه اطلاع رساني در زمينه ارائه خدمات سازماني بر حسب شرح وظايف واحدهاي مختلف سازماني است و با توجه به ضرورت بروز بودن كليه اطلاعات مي بايست در بازه هاي زماني مورد نياز بهنگام گردد. در اين راستا رابطين محترم معاونتها و مديريتها به صورت روزانه نسبت به بازديد تارنما اقدام نموده و در صورت لزوم، اطلاعات مورد نظر خود را جهت بارگذاري به دفتر روابط عمومی ارسال مي نمايند. مهمترين مواردي كه در اين سايت بروز مي گردند عبارتند از : ۱-اخبار و رويدادها ۲-اطلاعيه ها، بخشنامه ها، قوانين و مقررات، دستورالعملها ۳-گزارشات و نشريات ۴- ميز خدمت الكترونيكي، لينك سامانه ها و اطلاع رساني ارائه خدمت ۵-اطلاع رساني خدمات و فرايندها (شناسنامه خدمات) ۶-صفحات داخلي مربوط به معاونتها و مديريت ها ۷-مناقصات و مزايدات ۸-مطالب مربوط به مناسبتهاي ملي و مذهبي ۹-اطلاعات تماس سازمان (شماره تلفن، دورنگار، ارتباط با رئيس سازمان، معاونين و مديران) ۱۰-موارد كلي مرتبط با تارنما ۲- عناوین - تگ ALT در هنگام درج عكس: هنگام درج عكس و لينك حتما كادر مربوط به عنوان (title) را درج نماييد. اين خصوصيت اجازه مي دهد يك متن جايگزين مطالبتان شود تا اگر به هر دليلي تصويرتان نمايش داده نشد متني كه در تگ alt گذاشته ايد نمايش داده شود. ۲- توضيحات اين توضيحات بين ۲۵ تا ۳۰ كلمه را شامل مي شوند كه در موتورهاي جستجو اگر دقت كرده باشيد در زير URL نمايش داده مي شود پس سعي كنيد توضيحاتي را بنويسيد كه نشان دهنده محتواي سايت شما باشد. ۳- ارتباط متقابل موتورهاي جستجو مخصوصا گوگل به تعدد ارتباط ها به سايت شما حساس هستند و آنرا در رتبه سايت شما اثر مي دهند. -پيوندهاي مرتبط و وب گاههاي مهم به عنوان لينكهاي مفيد در دسترس مي باشند. -لينك سايت سازمان را در پرتال ستاد بارگذاري شده است. ۴- درج كلمات كليدي سايت (key words) موتورهاي جستجو براي اين بخش ارزش زيادي قائل هستند و در رتبه بندي سايت شما تاثير دارد. كلمات كليدي را با كاما از يكديگر جدا كنيد. با اين روش در حداقل جا، امكان تركيبات متنوعي از كلمات كليدي سايت شما گنجانده خواهد شد. - نسبت كلمات كليدي به ساير كلمات در يك صفحه را چگالي يا تراكم كلمات كليدي مي نامند. مثلا اگر شما ۱۰۰ كلمه در يك صفحه داريد و چهارعدد از آنها جزو كلمات كليدي سايت شما هستند، چگالي كلمات كليدي آن صفحه ۴% است. سعي كنيد كه چگالي حدود ۳ تا ۲۰ درصد براي كلمات كليدي مهم سايت خود را تنظيم كنيد. - كلمات كليدي خود را تركيبي انتخاب نماييد. - كلماتي كه حدس مي زنيد توسط موتورهاي جستجو بيشتر سرچ مي شوند را بنويسيد. - حتما كلمات كليدي را با كاراكتر, از هم جدا نماييد. -كلمات كليدي از متن همان صفحه انتخاب شود. - عنوان صفحه خود را حتما در كلمات كليدي بنويسيد. ۵- نكات درج پا صفحه - تاريخ بروزرساني سايت. - تمامي حقوق اين سايت متعلق به سازمان ملی زمین و مسکن بوده و استفاده از مطالب آن با ذكر منبع بلامانع است. ۶- ارتباط بين صفحات -لينك هاي داخل صفحات سايت به گونه اي است كه بازديد كننده سايت مجبور به استفاده مكرر از دكمه هاي Back و Forward نگردد. ۷- نكات تبديل فايل به PDF يكي از را ههاي افزايش بازيابي اطلاعات مندرج در وب سايت توسط موتورهاي كاوش، غني كردن فايل هاي محتوا مي باشد. محتواهاي PDF كه از فرمت هاي ديگر(مثل word ، power point و ...) استخراج مي گردد، بهتر است شرايط ذيل را دارا باشد: ۱- قبل از تبديل فايل word به PDF از استاندارد بودن فونتهاي بكار رفته در فايل word اطمينان حاصل فرماييد. ۲- از نرم افزارهاي استاندارد براي تبديل فايل ها به PDF استفاده شود كه قابليت پشتيباني از فونت هاي فارسي را داشته باشند. ۳- متن فايل هاي PDF با استفاده از ابزار هاي جستجوي درون متني نرم افزار Acrobat قابل جستجو باشد.
۸- حجم فايل ها فايل هايي كه در سايت بارگذاري مي شوند به صورت فشرده و حجمي كمتر از ۳۰ مگابايت داشته باشند. ۹- از تگ هاي <h..> حتما استفاده نماييد تگ h اين امكان رو به موتور هاي جستجو مي دهد كه بهتر محتواي سايت شما رو درك كنند. براي اعمال اين خصوصيت متن صفحه خود را به ترتيب اهميت از heading هاي CMSانتخاب نماييد. - از تگ بيش از ۲ بار در يك صفحه استفاده نكنيد. فقط براي تيترهاي مهم استفاده شود. - كل متن صفحه را در اين تگ ها قرار ندهيد، فقط براي تيترها و مطالب مهم استفاده كنيد. ۱۰-صفحه تماس با ما این اطلاعات از طریق منوی درباره ما در دسترس عموم شهروندان است. ۱۱- زبان زبان اصلي كليه درگاه ها زبان فارسي است. صفحه خانگي و صفحه ورودي اصلي، بايد به زبان فارسي بارگذاري شود. ۱۲- قالب كلي نگارش متن
۱۳- نقشه سايت (sitemap) نقشه پرتال تهيه و در صفحه نخست لينك آن قرار داده شده است. تاريخ به روزرساني سايت در پایین تمامی صفحات نمايش داده مي شود. |
یکهزار روز با دولت سیزدهم؛
تحصیل 153 هزار هکتار زمین و مطالعه 110 هزار هکتار زمین برای ساخت مسکن
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از تخصیص ۴۸ هزار هکتار زمین برای ساخت مسکن در کشور و رفع دغدغه مردم در بخش مسکن از ابتدای دولت سیزدهم تاکنون خبر داد.
به گزارش روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن ارسلان مالکی در نشست خبری امروز خود در میان خبرنگاران افزود: در بخش زمین در دولت سیزدهم اتفاقات بزرگی افتاد و تا پیش از استقرار دولت برنامه جدی در بخش مسکن وجود نداشت.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تا پیش از دولت سیزدهم تامین زمین برای ساخت مسکن با کندی انجام میشد و حتی در مقاطعی با توقف همراه بود، بهطوری که با کسری شدید زمین مواجه بودیم.
وی از تحصیل ۱۵۳هزار هکتار زمین در یکهزار روز خدمات دولت سیزدهم خبر داد که ۱۱۰ هزار هکتار آن برای ساخت مسکن مورد مطالعه کارشناسی قرار گرفت.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن تصریح کرد:این عملکرد در مقایسه با متوسط 10 سال اخیر حدود 300 درصد افزایش را نشان میدهد.
مالکی اظهارداشت: از آمار یاد شده ۴۸هزار هکتار به صورت قطعی در اختیار طرح مسکن قرار گرفت و با تخصیص ۳۱هزار هکتار برای مسکن نیز در کارگروههای کارشناسی مخالفت شد؛ این مساله نشان میدهد ما هر زمینی را برای ساخت مسکن اختصاص ندادیم.
وی دلیل این مخالفت را وجود گسل، فرونشست زمین، نبود آب، مسائل زیست محیطی، نزدیکی به صنایع و... عنوان کرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی از بهکارگیری ۵۰ مشاور تخصصی شهرساز خبره به منظور مکانیابی شهرکهای مسکونی در سطح کشور خبر داد و گفت: حاصل مطالعه این افراد شناسایی ۱۰۰ نقطه در کشور به منظور شهرکسازی بود که تاکنون ۶۰ شهرک مرحله تصویب را در کارگروههای فنی تخصصی و شورای برنامهریزی طی کرده و عملیات اجرایی آمادهسازی و ساخت در ۱۱ شهرک نیز آغاز شده است.
وی ادامهداد: در مدت یکهزار روز خدمات دولت سیزدهم پنج هزار و ۹۰۰ هکتار اراضی مازاد دستگاهها و نهادها شناسایی شد و همچنین در توافق با بخش خصوصی و نهادهای دارای زمین ۲۳ هزار هکتار زمین شناسایی و بخش زیادی از توافقات به این منظور انجام شد. در عین حال توافقاتی در همین زمینه با بنیاد مستضعفان، دانشگاه آزاد و سازمان اوقاف کشور داشتیم.
معاون وزیر راه و شهرسازی از ۱۵ هزار و ۲۰۲ مورد رفع تعرض اراضی دولتی توسط یگان حفاظت این سازمان در مدت یکهزار روز خدمت دولت سیزدهم خبر داد و گفت: هفتهزار و ۲۰۰ هکتار از اراضی این سازمان مورد تعرض قرار گرفته بود که تاکنون ۶هزار و ۹۰۰ هکتار آن رفع تعرض شد.
این مقام مسئول خاطرنشان کرد: در سه سال گذشته ۴۸ هزار پرونده حقوقی را به سرانجام رساندیم که اقدام بزرگی محسوب میشود.
وی همچنین از آغاز یکهزار و ۵۷۰ پروژه برای آماده سازی اراضی شروع شده و از محل مولد سازی داراییها، تامین منابع برای آماده سازی اراضی انجام شد و ١٠٠ نقطه برای ساخت مسکن جانمایی شدهاست. در استان آذربایجان غربی 5 شهرک و در استان البرز 4 شهرک مصوب شده همچنین در تهران 5 شهرک شناسایی شده که 4 شهرک مصوب شدهاست.
وی ادامه داد: ماهیت مولدسازی درآمد هزینه است و این موضوع در اساسنامه سازمان ملی زمین و مسکن آمده و برای این سازمان موضوع جدیدی نیست. موضوع حجم و میزان آن است، وقتی در گذشته پروژهای تعریف نشده بود نیازی به مولدسازی هم نبودهاست به همین دلیل میزان مولدسازی در سه سال گذشته افزایش پیدا کرد چراکه پروژهها در حال است و حدود 6٠ همت شناسایی منابع کردیم که بیش از ٣٠ همت محقق شد در حالی که این عدد در سال ١4٠٠ حدود ٢ همت بودهاست.
مالکی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه آیا سامانه ثبت نام نهضت ملی مسکن با تامین اراضی برای ثبت نامهای مجدد باز خواهد شد و امکان ثبت نام وجود دارد، گفت: در حال حاضر سامانه برای ثبت نام مجدد بسته است تا ثبت نامهای قبلی مورد بررسی قرار بگیرد اما طبق تصمیم وزارت راه و شهرسازی قرار بر این است که در استانها و مناطقی که تامین زمین انجام میشود، سامانه دوباره برای ثبت نام نهضت ملی مسکن باز شود.
معاون وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه در حال حاضر روند پرداخت تسهیلات توسط برخی از بانک ها مناسب نبوده و ما همچنان شاهد همکاری کم رنگ برخی از بانک ها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن هستیم، گفت: تمامی مسئولان در حوزه مسکن به ویژه در شورای عالی مسکن بر اهمیت پرداخت تسهیلات تاکید داشته اند و این موضوع همواره مورد تاکید تمامی بخش ها بوده است. باید تمامی بانک ها حداقل 20 درصد از سهم تسهیلاتی خود را به بخش مسکن اختصاص دهند.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن اظهار کرد: باید تمامی دستگاه ها به این امر توجه کنند تا شاهد بهبود و تقویت تولید ساخت مسکن در تمامی بخش های مسکن باشیم. طبق آخرین آمارها سهم 18 بانک از پرداخت تسهیلات ساخت مسکن صفر بوده و در این بخش طبق قانون جهش تولید مسکن به هیچ عنوان نباید کوتاهی صورت گیرد چراکه اگر این کوتاهی ها ادامه یابد با آنها برخورد شده و جریمه مالیاتی سنگینی در پی دارد.
وی افزود: باید روند پرداخت تسهیلات ساخت مسکن در کشور اصلاح شود تا سازندگان بتوانند وارد تولید مسکن شوند و از سوی دیگر اگر بخواهد طرح جهش تولید مسکن ادامه یابد باید همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن افزایش یابد تا طرح نهضت ملی مسکن و یک میلیون واحد مسکونی که باقی مانده است هرچه سریعتر وارد مرحله ساخت وعرضه شود. باید هرچه سریعتر در مورد بانک هایی که در زمینه پرداخت تسهیلات ساخت مسکن کوتاهی میکنند، با کاهش سهم قدرت اعتباردهی آنها بتوانیم زمینه را برای بهبود وضعیت تولید مسکن در کشور فراهم کنیم.